Bc. Miroslava Havlová, DiS.
Prodej bytu 3+1 80 m², Náchod
Popis nemovitosti
Hledáte prostorný byt v Náchodě, kde budete mít vy i Vaši blízcí dostatek osobního prostoru? Pak zvažte tuto nabídku! V Náchodě Bělovsi Vám v Polní ulici nabízíme ke koupi družstevní byt po kompletní rekonstrukci se dvěma sklepy o celkové podlahové ploše 80,31 m2, kdy 63 m2 připadá na byt a zbývající plochu tvoří 2 prostorné sklepy v suterénu budovy. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu bez výtahu. Dispozičně je řešen jako 3+1, po rekonstrukci jako 3+kk. Byt prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí - elektřina v mědi, voda v plastu, nový plynový kotel, nové vybavení koupelny, kuchyně, nové radiátory, plastová okna. Z prostorné chodby se dostaneme do jedné z ložnic, koupelny, WC a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Za kuchyní se ukrývá prostorná spíž. Vstup do druhé ložnice je z obývacího pokoje. Byt kromě dvou sklepů disponuje i dvěma balkóny, na které je vstup z obou ložnic. Do bytu je zavedena elektřina, voda a plyn. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn vlastním plynovým kotlem. Bytová jednotka je ve vlastnictví Stavebního bytového družstva Náchod. Poplatek za převod družstevního podílu ve výši 36.300,- Kč hradí ve výši 1/2 prodávající a 1/2 kupující. V tuto chvíli je v bytě ubytován podnájemník, který zde žije již několik let. Proto pokud hledáte byt na investici, máte možnost získat byt i s prověřeným podnájemníkem. Pokud hledáte byt pro vlastní bydlení, nájemní smlouva bude ukončena s dvouměsíční výpovědní lhůtou. Poté Vám bude byt plně k dispozici. Dříve okresní město Náchod se nachází při státní hranici s Polskem. Je odtud dobrá dopravní dostupnost jak do Hradce Králové, Trutnova nebo Rychnova nad Kněžnou, tak i do Polska. Pro zaměstnance automobilky v Kvasinách je zajištěn svoz autobusy z nedalekého autobusového nádraží. Pokud Vás zajímá více informací nebo máte zájem o prohlídku bytu, kontaktujte mě telefonicky nebo emailem. Ráda Vaše otázky zodpovím a bytem Vás provedu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 403816 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 80 m² |
| Plocha obytná | 80 m² |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |